こんなお悩みありませんか? WORRIES
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老朽化した
空き家を手放したい -
相続した物件の
使い道が分からない -
住みながら
売却したい -
訳あり物件の
売却に悩んでいる -
近所の人に、
売りに出していることを
知られたくない -
なるべく早く
売却し現金化したい
プレゼンスの4つの強みで解決します! STRENGTHS
地域密着だからこそのノウハウとご提案
私たちは地域に根差した不動産会社として、地元の情報に精通し、長年培ってきた知識と経験を活かしてサービスを展開しています。エリア特有の事情や市場動向を的確に把握し、お客様一人ひとりの状況に最適なご提案を行うことが可能です。
地元ならではのネットワークも駆使し、スピーディかつ丁寧な対応を徹底。豊富な実績に裏打ちされた信頼あるサポートで、不動産の売買・活用を安心してお任せいただけます。
相続や空き家のご相談も、士業連携でワンストップ対応
司法書士・税理士・弁護士・土地家屋調査士・建築士など、各専門分野のプロフェッショナルと連携体制を築いており、相続や名義変更、贈与、節税対策、離婚時の財産分与など、複雑な手続きもワンストップで対応します。
さらに、引越しやリフォーム、不要品の撤去、注文住宅の相談、解体工事まで幅広くサポート。不動産に関するあらゆるお悩みに対して、安心して進められる解決策をご提案いたします。
現金化ニーズに応える「買取サービス」もご用意
「できるだけ早く売却して現金化したい」というお客様には、当社による直接買取サービスをご案内しています。万が一、当社での買取が難しい場合でも、提携する不動産会社とのネットワークを活用し、入札形式で複数社からのオファーを募ることが可能です。
「急ぎたいから安くても仕方ない」と諦める前に、納得できる価格でのスピーディな売却を全力でお手伝いします。
残置物や不要品の整理もトータルサポート
売却や退去にあたり問題となりやすい「残置物」や不要品の処分も、当社がトータルでサポートいたします。
「時間がない」「どこに依頼すればいいか分からない」といったお悩みにも、専門業者との連携で迅速に対応。お取引の障害となる部分を事前に解消し、スムーズかつ安心なお引き渡しを実現いたします。
不動産のことならプレゼンスにお任せください!
不動産売却には2種類の方法があります!
REAL ESTATE SALE
「できるだけ高く売りたい」という方には、
当社が手がける仲介売却がおすすめです
最大の魅力
一般市場を通じて広く買い手を募るため、
相場より高値での成約が目指せる
こんな方におすすめ
- 今の住まいを売却して住み替えを検討しているが、ローン残債が気になる
- 売却を急いでいないので、できるだけ好条件で売りたい
仲介売却のメリット
- 当社が広告・宣伝活動を負担し、多方面にわたり物件の魅力を発信します
- 売主様のご希望価格で市場に出せるため、より高値での売却が期待できます
- 査定から成約・お引渡しまで、専任スタッフが一貫してサポートいたします
- 販売状況は定期的にご報告。状況に応じた販売戦略の見直しもご提案可能です
仲介売却のデメリット
- 購入希望者が現れるまでに時間がかかる場合があり、売却期間が読みにくいことがあります
- 実際の売却価格は市場の反応によって変動し、確定できません
- 販売活動を行うため、売却中であることが周囲に知られる可能性があります
- 仲介手数料が発生します(成功報酬型)
「すぐに現金化したい」という方には、
当社の不動産買取サービスがおすすめです
最大の魅力
市場での買い手探しを必要とせず、当社が
直接買い取ることで売却が確実に成立する
こんな方におすすめ
- ご近所や関係者に知られず、静かに売却を進めたい
- 相続や離婚、資産整理などで早急に現金化する必要がある
当社買取のメリット
- ご契約から約1ヵ月で現金化が可能。スピード重視の方に最適です
- 仲介手数料が不要なため、手取り金額を把握しやすくなります
- 修繕不要、現況のままでお引き受けいたします
- 引渡し後のトラブルを避けられる「契約不適合責任免除」付きで安心
当社買取のデメリット
- 一般の仲介売却に比べると、売却価格はやや低めになる傾向があります
不動産を売るまでの流れ FLOW
仲介
買取
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step 01
売却相談・査定依頼
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step 02
査定価格提示
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step 03
価格決定・打ち合わせ
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step 04
媒介契約締結
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step 05
販売開始
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step 06
契約条件交渉
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step 07
売買契約締結
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step 08
引越し準備
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step 09
残金決済引渡し
更新情報
INFORMATION
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「滋賀県で新築住宅を検討中の方必見!栗東市の小学校事情と学区選びのポイントをご紹介」のブログを更新しました!詳しくはこちら↓↓草津市・大津市の不動産買取のことならお気軽にプレゼンス有限会社までお問い合わせ下さい!!電話番号はこちら↓↓↓077-510-5311<弊社について>当社は京都府全域及び、滋賀県全域、福井県を中心に一戸建て住宅の買取、販売、リフォーム等の業務を行っております。どんなことでもお気軽にお問い合わせください!【草津市・大津市の不動産買取はプレゼンス有限会社にお任せください!】■ご相談はこちら■ブログの一覧はこちら
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「不動産が売れない時の悩みはこれで解決!買取の流れや注意点も紹介」のブログを更新しました!詳しくはこちら↓↓草津市・大津市の不動産買取のことならお気軽にプレゼンス有限会社までお問い合わせ下さい!!電話番号はこちら↓↓↓077-510-5311<弊社について>当社は京都府全域及び、滋賀県全域、福井県を中心に一戸建て住宅の買取、販売、リフォーム等の業務を行っております。どんなことでもお気軽にお問い合わせください!【草津市・大津市の不動産買取はプレゼンス有限会社にお任せください!】■ご相談はこちら■ブログの一覧はこちら
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滋賀県の草津市で地価上昇が続く理由は?草津市の地価動向や注目...
滋賀県草津市の地価が近年大きく上昇しているのをご存じでしょうか。「地価の高騰」と聞くと大都市圏をイメージしがちですが、草津市でもその勢いは目を引くものがあります。なぜ草津市の地価が上昇しているのか...
スタッフブログ
STAFF BLOG
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栗東駅周辺で不動産の売却を成功させたい!相場と注意点について解説
栗東駅周辺で不動産を売却したいと考えても、「自分の不動産がいくらで売れるのか」「どのように進めれば良いのか」と迷う方は多いかと思います。また、査定額と実際の成約価格に差が出ることもあり、税金や諸費用の知識が不十分なまま進めると思わぬ負担に直面する可能性があります。そのため、売却を成功させるには地域の市場動向を理解し、正しい方法で手続きを進めることが欠かせません。そして、栗東駅は滋賀県内でも利便性の高いエリアであり、近年は需要も高まっています。本記事では、栗東駅周辺で不動産を売却する際に役立つ相場の情報や売却の流れ、注意点について解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定...
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守山駅周辺で不動産売却するなら!地価動向と売り時・手続きの注意点を解説
守山駅周辺で不動産を売却したいけれど、どのタイミングで動くべきか迷う方も多いでしょう。地価の動きや地域の再開発状況を把握しておくことで、より良い条件での売却につながります。本記事では、守山駅周辺の地価動向と売却の流れ、注意点や市の情報までをまとめて解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む 目次 ▼ 守山駅周辺の地価動向▼ 基本的な売却の流れと注意点▼ 駅がある守山市で 不動産売却をする際に確認しておきたい支援制度情報▼ まとめ守山駅周辺の地価動向守山駅周辺は、交通利便性と生活環境の良さから安定した人気を維持しており、地価も緩やかに上昇傾向を見せています...
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栗東市の不動産買取を検討中の方へ!仲介との違いと売却手順を解説
栗東市で不動産を売りたいけれど、どの方法が自分に合うのか迷っていませんか。地価の動きや地域の特性を知ることで、売却のベストタイミングが見えてきます。本記事では、栗東市における不動産買取の特徴や流れ、注意点を解説いたします。 目次 ▼ 栗東市の地域特性と地価動向から見る買取依頼タイミング▼ 不動産買取と仲介の違いと特徴を整理▼ 不動産買取の流れと準備や注意点を確認▼ まとめ栗東市の地域特性と地価動向から見る買取依頼タイミング栗東市で不動産の売却を考える際は、まず地域の特徴と地価の傾向を知ることが大切です。交通の利便性や人口の変化、今後の開発計画によって需要が変わるため、動きを理解しておくことで...
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プレゼンス有限会社
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- 滋賀県大津市昭和町6-28-202
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- 火曜・水曜
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- 滋賀県知事 (5) 第2997号


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当社は京都府全域及び、滋賀県全域、福井県を中心に一戸建て住宅の買取、販売、リフォーム等の業務を行っております。
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